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运管总监

 

工作职责:

1. 负责项目酒店式公寓;

2. 主导构建项目渠道,拓展投资项目;牵头项目立项-投决的内部汇报审批制度,实施尽职调查、评估投资价值、制作可行性报告、设计项目方案,为投委提供项目决策的依据;同外部资方进行项目推介,洽谈项目合作条件,起草合作协议;协同团队其他成员,进行投资过程支持;

3. 配合投后部门对已投资项目进行后续监控、分析、评估、管理,提炼投资策略的调整与完善的建议;

4. 实时掌握各业态的出租率、经营情况,并提出优化与改进建议,执行公司决策的相关事项;

5. 能够根据市场情况制定出招商、招租等计划,负责日常招商谈判及客户开发工作,以及维护客户关系等。

   

任职资格:

 

1. 5年以上品牌连锁酒店、酒店式公寓、联合办公等相关运营管理工作经验,有管理多家门店或区域管理相关经验者优先;

2. 熟悉酒店式公寓、联合办公的全面运作,具有丰富的项目现场管理能力,拥有一定客户渠道和丰富公司资源客户储备者优先;

3. 有出色的客户服务意识,具备较强的业务拓展和人际交流沟通能力;

4. 善于沟通,具备团队合作意识,有较强的文字功底。

IDC领域投资MD

 

工作职责:

1. 跟踪IDC(互联网数据中心)领域变动趋势;基于对趋势的理解,探索相关业态演变和模式,发掘投资机会,出具相关分析报告,并建立产业资料库;

2. 主导构建项目渠道,拓展投资项目;牵头项目立项-投决的内部汇报审批制度,实施尽职调查、评估投资价值、制作可行性报告、设计项目方案,为投委提供项目决策的依据;同外部资方进行项目推介,洽谈项目合作条件,起草合作协议;协同团队其他成员,进行投资过程支持;

3. 配合投后部门对已投资项目进行后续监控、分析、评估、管理,提炼投资策略的调整与完善的建议;

4. 负责拓展同业、政府、运营方渠道资源,建立合作关系维护机制,把握处理重要节点的关键维护;

5. 参与工作标准业务流程规范和制度建设,根据公司阶段性经营目标及OKR要求,及时配合投委会调整投资策略,保障公司运营管理目标的达成。

 

 

任职资格:

 

1. 教育背景:金融、经济、财务、法务、工程等地产相关专业研究生及以上学历;

2. 经验:5年以上IDC领域投资管理运营等相关工作经验,具有较强的投资分析能力,投资项目评估、市场调研、宏观环境分析能力;

3. 所需职业资格证书:证券从业资格证/基金从业资格证、CFA/CPA等相关资格优先录取;

4. 所需知识/技能技巧:较好的文字功底,熟练操作OFFICE办公软件,熟悉Wind等金融工具软件;、

5. 其他:

        i. 具有较强的投资分析能力,投资项目评估、市场调研、宏观环境分析能力;

       ii. 具有较强的沟通协调能力,有成功的个人主导的项目投资拓展业绩经历,有丰富的项目信息获取渠道,并有一定项目的资源储备;

      iii. 具有良好的团队管理和较强的沟通、谈判能力,良好的职业道德和职业操守及维护客户关系的能力。